金沙巴黎人(精品)

具有3年以上房地产同等岗位相关工作经验；具有较强的计划、技术、生产及质量、安全、进度管理能力，良好的参建单位协调能力以及分析解决问题的能力。责任心强，抗压能力强。持有土建或安装类造价工程师者优先。

岗位职责：

1.协助制定项目施工计划和进度安排，跟踪项目实际进度，及时反馈进度偏差；

2.参与施工现场的日常管理工作，协助监督施工单位按照设计图纸、施工规范和进度计划进行施工，确保施工质量和安全；

3.负责收集、整理和归档工程项目相关的各类资料；

4.协助编制工程报表和报告；

5.完成领导安排的其他工作。

具有3年以上房地产成本合约相关工作经验，熟悉工程建设、房地产行业，熟悉项目招投标工作流程，掌握国内工程造价动态，熟悉工程造价、预结算工作，熟练使用相关算量及计价软件等。持有土建或安装类造价工程师者优先。

岗位职责：1.实时监控成本支出，确保成本在预算范围内；
2.起草、审核各类合同，确：贤蹩詈戏ê瞎妫桓俸贤葱星榭觯
3.参与项目或业务预算编制；定期对预算执行情况进行分析；
4.收集、整理成本和合同相关数据，建立数据库。基于数据进行成本分析、效益评估；
5.完成领导安排的其他工作。

具有5年以上房地产营销管理负责人经验。具有较强的市场分析、营销、策划、推广能力和良好的人际沟通、协调能力以及分析解决问题的能力，制定并执行完成销售计划并做好客户关系等工作。责任心强，抗压能力强。

岗位职责：

1.通过城市能级、板块价值、竞品对标分析，制定项目差异化定位（如高端改善、刚需快销）；

2.结合财务模型将年度目标分解为季度/月度计划，匹配推盘节奏；

3.整合线上线下渠道（自媒体矩阵、渠道分销、圈层活动），设计客户转化漏斗；

4.统筹策划、渠道、销管团队；

5.办理结算等工作；

6.完成领导安排的其他任务。

具体条件：具有中级会计师及以上职称或注册会计师执业资格证书；具有5年以上房地产行业财务经理经验。熟悉徐州土地市场及房地产开发全流程，具备较强的财务模型推演测算能力。熟悉房地产相关税务法规，有完整的项目土地增税清算经验。

岗位职责：1.负责项目开发过程中的财务管理工作，制定并执行财务管理制度及流程，对成本进行控制与分析；
2.负责项目的财务预算和核算工作，监督项目各公司月度指标执行情况，及时进行财务预警；
3.负责处理各类税务事项，编制财务会计报表；
4.定期组织公司财产的清查盘点，办理固定资产的购建、转移、报废等财务审核手续；
5.协调内外部关系，解决项目实施过程中出现的各种问题；
6.负责与银行、税务等部门的对外联络，处理与施工单位的材料（设备）核算；
7.管理经济合同和施工金沙巴黎人(精品)开具发票控制，负责工程类债权、债务清算、结算等；
8.完成领导安排的其他任务。